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StudioRIB esegue tutte le principali pratiche catastali. Sono documenti preziosi, utili all’aggiornamento della mappa catastale (catasto terreni) attraverso il frazionamento o tipo mappale, nonché del catasto fabbricati.

StudioRIB si occupa di diverse attività topografiche, fra cui:

• Riconfinazioni catastali, volte all’individuazione ed all’apposizione dei termini di proprietà.
• Rilievi dello stato dei luoghi, inclusi i servizi di opere lineari e puntuali, come strade e canali.
• Rilievi topografici, l’espletamento di pratiche catastali (tipi mappali, frazionamenti, eccetera)

Rilievi topografici

I rilievi topografici permettono di misurare e rappresentare lo stato dei luoghi attraverso il supporto di una specifica strumentazione topografica.

Pratiche catastali

• Accatastamento di immobili industriali, commerciali e residenziali (case private, negozi, uffici, scuole, ospedali, capannoni e molto altro).
• Frazionamento di terreni e fabbricati, dovuto a successione ereditaria, compravendita, eccetera.
• Tipo mappale, pratica necessaria all’inserimento in mappa di nuovi edifici ed eventuali variazioni di sagoma, dovute a lavori di ampliamento o demolizione.
• Variazioni catastali di immobili, dovute a modifiche interne di case ed edifici, frazionamento, divisione, cambio d’uso dei locali e altro.

Eseguiamo perizie di stima di immobili e di terreni, atte a determinarne il valore. Si eseguono:​

• Perizie di abitazioni, ville, appartamenti, rustici e casali

• Perizie di fabbricati industriali, capannoni

• Perizie di uffici, negozi, locali commerciali e direzionali

• Perizie di terreni agricoli, edificabili residenziali, artigianali, commerciali ed industriali

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In generale forniamo:​

• Perizie statiche

• Perizie Tecniche e Stima dei Danni

• Valutazioni immobiliari

• Assistenza tecnica per l’ottenimento degli sgravi fiscali per certificazione energetica degli edifici

• Consulenze tecniche e legali a Privati e Imprese

• Assistenza a Studi Legali

• Perizie giurate di parte

• Consulenza e Assistenza Tecnica alla vendita e acquisto di immobili

• Collaudi statici, Collaudi tecnico amministrativi

• Tabelle millesimali

Pratiche amministrative:​

• Permessi di costruire, CILA,CIL,SCIA

• Pratiche comunali

• Autorizzazioni presso Enti (AdB, ASL, Ente Parco, Sovrintendenza, Enti gestori di reti, ecc.),

• Prevenzione incendi

• Pratica denuncia opere strutturali

• Richiesta agibilità.

di sondaggi e/o prove penetrometriche per poter calibrare le indagini geofisiche.

Le prove geofisiche si differenziano in due modalità esecutive: prove dirette e prove indirette. Le prove dirette vengono effettuate attraverso l’energizzazione del terreno, ad esempio tramite la percussione del suolo, o inducendo un dipolo elettrico nello stesso. Le prove indirette invece “ascoltano” il terreno, ossia catturano i “rumori di fondo” del sottosuolo per caratterizzarlo. Rispetto alle prove penetrometriche o ai sondaggi, le indagini geofisiche non sono invasive, ossia non necessitano di estrarre campioni di terreno, né indurre rottura nello stesso.

Il nostro studio si occupa di:

• HVSR
• MASW
• Sismica e rifrazione
• Sismica a riflessione
• Downhole
• Crosshole
• Tomografia elettrica
• Georadar

Le tecniche geofisiche permettono di ottenere dati sulla stratigrafia del terreno, ma non ci si può basare esclusivamente sui questi dati per tale scopo. Le tecniche geofisiche, come detto precedentemente, sono finalizzate all’analisi delle proprietà fisiche dei terreni, non alla loro composizione. È buona norma affiancare alle prove geofisiche una campagna di sondaggi e/o prove penetrometriche per poter calibrare le indagini geofisiche.

La pianificazione territoriale è la disciplina che regola l’utilizzo del territorio ed organizza lo sviluppo delle attività umane svolte su di esso: proprio per questo è una disciplina che coinvolge gli aspetti geologici, architettonici, ingegneristici e produttivi di un’area. Lo scopo di una buona pianificazione territoriale è organizzare una corretta interazione tra le attività umane e il territorio su cui esse sono svolte, in modo da dare vita ad uno sviluppo territoriale sicuro ed uno sviluppo produttivo economicamente sostenibile.

Fanno parte della pianificazione territoriale l’insieme degli strumenti mediante i quali lo Stato si sforza di ripartire geograficamente la popolazione e le attività economiche, per rendere più omogeneo il territorio, accelerarne o regolarne lo sviluppo, o ancora migliorare la posizione di un’area nel gioco della concorrenza internazionale. Anche il semplice tracciamento delle vie di comunicazione, così come le grandi opere pubbliche, hanno infatti ripercussioni sulla strutturazione della vita economica: la visione unitaria delle strutture urbane nel contesto delle reti stradali, dei sistemi produttivi e/o abitativi, nonché dei valori ambientali distribuiti anche al loro esterno, determina l’approccio analitico tipico della pianificazione territoriale.

La pianificazione territoriale si occupa anche di studiare e regolamentare i processi di gestione del territorio e di valutarne le conseguenti dinamiche evolutive, è l’attività attraverso la quale si definiscono gli assetti complessivi dell’ambiente: rappresenta uno degli strumenti funzionali all’analisi e alla valutazione degli effetti che specifiche azioni progettuali possono avere sul territorio ed ha lo scopo di arginare e regolare fenomeni quali lo sfruttamento delle risorse naturali o una crescita economica e tecnologica disorganizzata o non regolamentata.

StudioRIB opera negli ambiti della pianificazione territoriale, urbanistica e paesaggistica basandosi sulla consapevolezza della necessità di favorire una trasformazione controllata e attenta del territorio, nell’ottica di uno sviluppo sostenibile in grado di garantire la tutela e la valorizzazione dell’ambiente naturale, storico e socio-culturale e del paesaggio.

Le principali attività riguardano i settori di:

• progettazione integrata e redazione di strumenti per la pianificazione territoriale, urbanistica e paesaggistica;
• sviluppo di piani attuativi e di settore;
• consulenza urbanistica per enti territoriali